1 Rue Monteils, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 798 €

de 1 232 € à 2 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Monteils, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°2 bis et de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1650,

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À propos du 1 Rue Monteils, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Foch à 208 mètres
- Rodez à 1472 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 520 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 407 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 957 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 58 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 860 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Monteils

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Monteils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Monteils(1 873€)

2 Rue Monteils(1 799€)

4 bis Rue Monteils(1 795€)

4 Rue Monteils(1 802€)

6 Rue Monteils(1 800€)

7 Rue Neuve(1 956€)

6 bis Rue Neuve(1 957€)

Prix du 1 Rue Monteils dans son marché local

Prix du 1 Rue Monteils par rapport à la voie

Sur Rue Monteils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 1 Rue Monteils se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Monteils par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Monteils se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Rodez et 13.87 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d’Estaing, 12000 Rodez(1,892 €)

Rue Bosc, 12000 Rodez(1,888 €)

Rue Camille Douls, 12000 Rodez(1,906 €)

Rue Neuve, 12000 Rodez(1,954 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Monteils

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Monteils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.