14 Rue Pasteur, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 408 € à 2 416 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 14 Rue Pasteur, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°9 et de 12.39 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 14 Rue Pasteur, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien évêché à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beteille à 140 mètres
- Rodez à 1282 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 833 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 368 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 499 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 370 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 578 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 91 mètres

Ventes au 14 Rue Pasteur

Les 2 ventes au 14 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juin 2020

159 000 €(1 893 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•84 m²

14 Rue Pasteur, 12000 Rodez

23 novembre 2022

122 000 €(1 435 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•85 m²

14 Rue Pasteur, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Pasteur(1 972€)

16 Rue Pasteur(2 114€)

11 Rue Pasteur(1 963€)

18 Rue Pasteur(1 601€)

12 Rue Pasteur(2 175€)

13 Rue Pasteur(1 840€)

20 Rue Pasteur(2 109€)

15 Rue Pasteur(1 903€)

Prix du 14 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 14 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 14 Rue Pasteur se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Pasteur par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Pasteur se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Rodez et 1.65 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Béteille, 12000 Rodez(1,904 €)

Rue Cabrières, 12000 Rodez(2,017 €)

Rue Planard, 12000 Rodez(2,238 €)

Rue Raynal, 12000 Rodez(1,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.