2 Rue Pasteur, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 968 €

de 1 547 € à 2 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 176 €

de 1 588 € à 2 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pasteur, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°1 et de 2.86 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Pasteur, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Amphithéâtre.
4 niveaux - 541 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien évêché à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beteille à 41 mètres
- Rodez à 1245 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 797 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 260 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 615 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 255 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 665 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Pasteur(2 101€)

3 Rue Pasteur(2 026€)

19 Rue Pasteur(2 158€)

6 bis Rue Pasteur(2 410€)

6 Rue Pasteur(2 409€)

25 Rue Béteille(2 008€)

23 Rue Béteille(2 106€)

19 Rue Béteille(2 153€)

Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pasteur se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Rodez et 4.51 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Béteille, 12000 Rodez(1,904 €)

Rue Cabrières, 12000 Rodez(2,017 €)

Rue Planard, 12000 Rodez(2,238 €)

Rue Raynal, 12000 Rodez(1,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.