3 Rue Pasteur, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 026 €

de 1 543 € à 2 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Pasteur, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 3 Rue Pasteur, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 362 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien évêché à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beteille à 67 mètres
- Rodez à 1272 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 769 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 273 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 614 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 248 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 650 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 38 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Pasteur(2 101€)

2 Rue Pasteur(1 968€)

19 Rue Pasteur(2 158€)

6 Rue Pasteur(2 409€)

6 bis Rue Pasteur(2 410€)

8 Rue Pasteur(2 409€)

8 bis Rue Pasteur(2 405€)

19 Rue Béteille(2 153€)

Prix du 3 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 3 Rue Pasteur se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pasteur se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Rodez et 7.59 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Béteille, 12000 Rodez(1,904 €)

Rue Cabrières, 12000 Rodez(2,017 €)

Rue Planard, 12000 Rodez(2,238 €)

Rue Raynal, 12000 Rodez(1,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.