15 Rue Périé, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Périé, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Périé, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 7 parkings - 350 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Carnus à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 76 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 118 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1006 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 758 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 77 mètres
Ventes au 15 Rue Périé
Une vente a été recensée au 15 Rue Périé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Périé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Périé, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Périé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Périé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Périé dans son marché local
Prix du 15 Rue Périé par rapport à la voie
Sur Rue Périé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 15 Rue Périé se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Périé par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Périé se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 44.81 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Périé à Rodez
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Périé est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
