2 bis Rue Périé, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 109 €

de 1 539 € à 2 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Périé, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.66 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 bis Rue Périé, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Amans à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 122 mètres
- Rodez à 1798 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 189 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 232 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 917 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 345 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 695 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Périé

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Périé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Périé(2 107€)

4 Rue Périé(2 284€)

5 Rue Périé(2 087€)

6 Rue Périé(2 076€)

9 Rue Périé(2 316€)

11 Rue Périé(2 202€)

9 bis Rue du Général Viala(1 939€)

12 Rue du Général Viala(2 117€)

Prix du 2 bis Rue Périé dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Périé par rapport à la voie

Sur Rue Périé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 2 bis Rue Périé se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Périé par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Périé se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 12 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Lacombe, 12000 Rodez(2,033 €)

Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez(2,212 €)

Rue Delrieu, 12000 Rodez(2,022 €)

Rue Sarrus, 12000 Rodez(1,978 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Périé

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Périé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.