12 bis Rue Planard, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Planard, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°12 et de 4.94 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis Rue Planard, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 115 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 190 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Planard à 1 mètres
- - Rodez à 1435 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 702 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 462 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 476 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 156 mètres
Ventes au 12 bis Rue Planard
Les 4 ventes au 12 bis Rue Planard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Planard dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Planard par rapport à la voie
Sur Rue Planard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 12 bis Rue Planard se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Planard par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Planard se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Rodez et 6 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Rue Planard
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Planard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Rue Planard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Rouergat
rodez 12000
39 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
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