14 Rue Planard, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 862 €

de 1 601 € à 2 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Planard, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°12 bis et de 0.11 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 14 Rue Planard, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 126 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0875 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planard à 9 mètres
- Rodez à 1432 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 710 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 465 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 468 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 408 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 458 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Planard

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Planard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Rue Planard(1 770€)

12 Rue Planard(1 860€)

1 Rue Planard(1 855€)

7 Rue Planard(1 857€)

8 Rue Planard(2 961€)

306 Rue Planard(1 914€)

16 Rue Planard(2 079€)

6 Rue Planard(2 566€)

Prix du 14 Rue Planard dans son marché local

Prix du 14 Rue Planard par rapport à la voie

Sur Rue Planard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 14 Rue Planard se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Planard par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Planard se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Rodez et 1.12 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez(2,267 €)

Bd du 122e Regiment d’Infanterie, 12000 Rodez(1,876 €)

Passage de l'Amphithéâtre, 12000 Rodez(2,279 €)

Rue Crozat, 12000 Rodez(2,015 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Planard

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Planard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.