7 Rue Planard, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 598 € à 2 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Planard, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 37.28 % à celui du n°8 et de 0.16 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 Rue Planard, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 24 parkings - 436 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0653 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0650 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planard à 31 mètres
- Rodez à 1443 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 675 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 453 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 505 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 383 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 474 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Planard

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Planard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Planard(2 961€)

12 Rue Planard(1 860€)

12 bis Rue Planard(1 770€)

6 Rue Planard(2 566€)

14 Rue Planard(1 862€)

4 Rue Planard(2 288€)

1 Rue Planard(1 855€)

2 Rue Planard(2 495€)

Prix du 7 Rue Planard dans son marché local

Prix du 7 Rue Planard par rapport à la voie

Sur Rue Planard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 7 Rue Planard se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Planard par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Planard se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Rodez et 1.38 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez(2,267 €)

Bd du 122e Regiment d’Infanterie, 12000 Rodez(1,876 €)

Passage de l'Amphithéâtre, 12000 Rodez(2,279 €)

Rue Crozat, 12000 Rodez(2,015 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Planard

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Planard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.