8 Rue Planard, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Planard, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 59.45 % à celui du n°7 et de 15.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Planard, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 24 parkings - 436 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0650 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 135 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Planard à 39 mètres
- - Rodez à 1446 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 667 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 451 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 512 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 156 mètres
Ventes au 8 Rue Planard
Les 6 ventes au 8 Rue Planard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Planard dans son marché local
Prix du 8 Rue Planard par rapport à la voie
Sur Rue Planard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 8 Rue Planard se situe 32.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Planard par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Planard se situe 42.91 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 57.25 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Planard
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Planard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Planard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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