15 Rue Raynal, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 361 €

de 1 910 € à 2 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Raynal, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°22 et de 3.01 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 15 Rue Raynal, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0813 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien évêché à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beteille à 125 mètres
- Rodez à 1209 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 895 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 335 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 530 mètres
- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 346 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 642 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Raynal

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Raynal(2 196€)

20 Rue Raynal(2 292€)

19 Rue Raynal(2 018€)

24 Rue Raynal(2 280€)

17 Rue Raynal(1 900€)

14 Rue Raynal(2 241€)

26 Rue Raynal(2 070€)

21 Rue Raynal(2 086€)

Prix du 15 Rue Raynal dans son marché local

Prix du 15 Rue Raynal par rapport à la voie

Sur Rue Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 15 Rue Raynal se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Raynal par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Raynal se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 25.39 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bd du 122e Regiment d’Infanterie, 12000 Rodez(1,876 €)

Chemin de l’Auterne, 12000 Rodez(1,894 €)

Rue Béteille, 12000 Rodez(1,904 €)

Rue Pasteur, 12000 Rodez(2,026 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Raynal

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.