17 Rue Raynal, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 900 €

de 1 520 € à 2 140 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 17 Rue Raynal, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°19 et de 8.92 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 17 Rue Raynal, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 37 logements - 2 locaux - 23 parkings - 843 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien évêché à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beteille à 153 mètres
- Rodez à 1237 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 890 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 369 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 494 mètres
- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 357 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 608 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 136 mètres

Ventes au 17 Rue Raynal

Une vente a été recensée au 17 Rue Raynal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2019

135 000 €(1 678 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.46 m²

17 Rue Raynal, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Raynal(2 018€)

21 Rue Raynal(2 086€)

24 Rue Raynal(2 280€)

26 Rue Raynal(2 070€)

22 Rue Raynal(2 196€)

15 Rue Raynal(2 361€)

28 Rue Raynal(1 966€)

20 Rue Raynal(2 292€)

Prix du 17 Rue Raynal dans son marché local

Prix du 17 Rue Raynal par rapport à la voie

Sur Rue Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 17 Rue Raynal se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Raynal par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Raynal se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Rodez et 0.9 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bd du 122e Regiment d’Infanterie, 12000 Rodez(1,876 €)

Chemin de l’Auterne, 12000 Rodez(1,894 €)

Rue Béteille, 12000 Rodez(1,904 €)

Rue Pasteur, 12000 Rodez(2,026 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Raynal

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.