31 Rue Raynal, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Raynal, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°36 bis et de 13.78 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Raynal, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 401 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 11 Novembre à 89 mètres
- - Rodez à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 958 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 447 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 225 mètres
Ventes au 31 Rue Raynal
Les 3 ventes au 31 Rue Raynal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Raynal dans son marché local
Prix du 31 Rue Raynal par rapport à la voie
Sur Rue Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 31 Rue Raynal se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Raynal par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Raynal se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Rodez et 7.97 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Raynal
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Raynal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
39 annonces en vente chez Flatway
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