45 Rue Raynal, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Raynal, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°52 et de 0.31 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue Raynal, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Amphithéâtre.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 122 Eme Ri à 110 mètres
- - Rodez à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1045 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 581 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 325 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Raynal dans son marché local
Prix du 45 Rue Raynal par rapport à la voie
Sur Rue Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 45 Rue Raynal se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Raynal par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Raynal se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 47.63 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 12.02 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
