54 Rue Raynal, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 581 € à 2 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 54 Rue Raynal, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°470.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 54 Rue Raynal, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Amphithéâtre.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0922 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 122 Eme Ri à 104 mètres
- Rodez à 1280 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1054 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 590 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 321 mètres
- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 328 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 562 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 54 Rue Raynal

Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Raynal(2 004€)

45 Rue Raynal(2 009€)

52 Rue Raynal(2 008€)

58 bis Rue Raynal(1 946€)

41 Rue Raynal(2 001€)

Prix du 54 Rue Raynal dans son marché local

Prix du 54 Rue Raynal par rapport à la voie

Sur Rue Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 54 Rue Raynal se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue Raynal par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Raynal se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 27.23 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bd du 122e Regiment d’Infanterie, 12000 Rodez(1,989 €)

Chemin de l’Auterne, 12000 Rodez(1,896 €)

Rue Béteille, 12000 Rodez(2,012 €)

Rue Pasteur, 12000 Rodez(2,331 €)

Quelques biens en vente à proximité du 54 Rue Raynal

Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue Raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.