48 Rue Raynal, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Raynal, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 11.12 % à celui du n°43 et de 7.82 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 8 locaux.
À propos du 48 Rue Raynal, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 8 locaux - 10 parkings - 498 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 11 Novembre à 108 mètres
- - Rodez à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1017 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 537 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 357 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 312 mètres
Ventes au 48 Rue Raynal
Les 7 ventes au 48 Rue Raynal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Raynal dans son marché local
Prix du 48 Rue Raynal par rapport à la voie
Sur Rue Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 48 Rue Raynal se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Raynal par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Raynal se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 18.09 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
