46 Rue Raynal, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Raynal, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°48 mais supérieur de 12.15 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 46 Rue Raynal, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 180 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 11 Novembre à 99 mètres
- - Rodez à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1014 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 527 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 367 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 304 mètres
Ventes au 46 Rue Raynal
Les 3 ventes au 46 Rue Raynal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Raynal dans son marché local
Prix du 46 Rue Raynal par rapport à la voie
Sur Rue Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 46 Rue Raynal se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Raynal par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Raynal se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Rodez et 9.53 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
