51 Rue Raynal, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 51 Rue Raynal, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 484 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 122 Eme Ri à 77 mètres
- - Rodez à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1076 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 626 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 296 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 398 mètres
Ventes au 51 Rue Raynal
Les 5 ventes au 51 Rue Raynal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Raynal dans son marché local
Prix du 51 Rue Raynal par rapport à la voie
Sur Rue Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 51 Rue Raynal se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Raynal par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Raynal se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Rodez et 1.17 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 51 Rue Raynal
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 Rue Raynal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Centre
rodez 12000
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WE INVEST
Rodez 12000
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Cabinet Rouergat
rodez 12000
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