53 Rue Raynal, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Raynal, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°62 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 53 Rue Raynal, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 161 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 122 Eme Ri à 67 mètres
- - Rodez à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1091 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 646 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 286 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Raynal dans son marché local
Prix du 53 Rue Raynal par rapport à la voie
Sur Rue Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 53 Rue Raynal se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Raynal par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Raynal se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 50.7 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
