53 Rue Raynal, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 221 €

de 1 974 € à 2 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue Raynal, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°62 et de 0.98 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 53 Rue Raynal, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 161 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0667 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 122 Eme Ri à 67 mètres
- Rodez à 1305 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1091 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 646 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 286 mètres
- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 353 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 556 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 418 mètres

Ventes au 53 Rue Raynal

Les 0 ventes au 53 Rue Raynal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue Raynal dans son marché local

Prix du 53 Rue Raynal par rapport à la voie

Sur Rue Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 53 Rue Raynal se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue Raynal par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Raynal se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 17.95 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Michel, 12000 Rodez(2,213 €)

Bd du 122e Regiment d’Infanterie, 12000 Rodez(1,876 €)

Rue du 11 Novembre, 12000 Rodez(1,901 €)

Rue de Séguret Saincric, 12000 Rodez(2,102 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue Raynal

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.