62 Rue Raynal, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Raynal, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°64 et de 0.81 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 62 Rue Raynal, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 15 parkings - 305 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 122 Eme Ri à 70 mètres
- - Rodez à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1100 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 652 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 286 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 426 mètres
Ventes au 62 Rue Raynal
Les 4 ventes au 62 Rue Raynal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Raynal dans son marché local
Prix du 62 Rue Raynal par rapport à la voie
Sur Rue Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 62 Rue Raynal se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Raynal par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Raynal se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 49.49 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
