9 Rue Raynal, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Raynal, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 9 Rue Raynal, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Amphithéâtre.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beteille à 79 mètres
- - Rodez à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 874 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 292 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 572 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Raynal, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Raynal dans son marché local
Prix du 9 Rue Raynal par rapport à la voie
Sur Rue Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 9 Rue Raynal se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Raynal par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Raynal se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 50.39 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
