13 Rue Sadi Carnot, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Sadi Carnot, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier 15 Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Carnus à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 54 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 120 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1062 mètres
- - Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 769 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Sadi Carnot, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 13 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 13 Rue Sadi Carnot se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Sadi Carnot par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Sadi Carnot se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Rodez et 26.92 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
