13 Rue Sadi Carnot, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 721 €

de 1 281 € à 2 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Sadi Carnot, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 10.97 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 13 Rue Sadi Carnot, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier 15 Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Amans à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Carnus à 106 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 54 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 120 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1062 mètres
- Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 611 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 769 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 208 mètres

Ventes au 13 Rue Sadi Carnot

Les 0 ventes au 13 Rue Sadi Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Sadi Carnot dans son marché local

Prix du 13 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 13 Rue Sadi Carnot se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Sadi Carnot par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Sadi Carnot se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Rodez et 8.99 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cote de Pont Viel, 12000 Rodez(1,775 €)

Avenue de Toulouse, 12000 Rodez(1,803 €)

Rue Grandet, 12000 Rodez(1,971 €)

Rue du Général Viala, 12000 Rodez(1,862 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Sadi Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Sadi Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.