5 Rue Sadi Carnot, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 293 € à 1 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Sadi Carnot, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 5 Rue Sadi Carnot, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 374 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye bénédictine Saint-Sernin à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Carnus à 138 mètres
- Rodez à 2132 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 53 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 138 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1113 mètres
- Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 631 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 815 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Sadi Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Sadi Carnot(1 610€)

6 Rue Sadi Carnot(1 713€)

8 Rue Sadi Carnot(1 758€)

12 Rue Sadi Carnot(1 767€)

10 Rue Sadi Carnot(1 729€)

28 Rue Sarrus(1 610€)

29 Avenue des 15 Arbres(1 946€)

26 Rue Sarrus(1 543€)

Prix du 5 Rue Sadi Carnot dans son marché local

Prix du 5 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 5 Rue Sadi Carnot se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Sadi Carnot par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Sadi Carnot se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Rodez et 14.23 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Toulouse, 12000 Rodez(1,813 €)

Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez(1,847 €)

Cote de Pont Viel, 12000 Rodez(1,953 €)

Rue Grandet, 12000 Rodez(1,970 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Sadi Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Sadi Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.