9 Rue Sadi Carnot, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°11 et du 2.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue Sadi Carnot, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier 15 Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Carnus à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 55 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 133 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1080 mètres
- - Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 784 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 225 mètres
Ventes au 9 Rue Sadi Carnot
Une vente a été recensée au 9 Rue Sadi Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sadi Carnot, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 9 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 9 Rue Sadi Carnot se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sadi Carnot par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Sadi Carnot se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Rodez et 24.17 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
