9 Rue Sadi Carnot, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 628 €

de 1 280 € à 2 202 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Sadi Carnot, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°11 et de 5.4 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 9 Rue Sadi Carnot, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier 15 Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Amans à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Carnus à 124 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 55 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 133 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1080 mètres
- Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 626 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 784 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 225 mètres

Ventes au 9 Rue Sadi Carnot

Une vente a été recensée au 9 Rue Sadi Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 octobre 2020

170 000 €(1 619 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•105 m²

9 Rue Sadi Carnot, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Sadi Carnot dans son marché local

Prix du 9 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 9 Rue Sadi Carnot se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Sadi Carnot par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Sadi Carnot se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Rodez et 3.1 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cote de Pont Viel, 12000 Rodez(1,775 €)

Avenue de Toulouse, 12000 Rodez(1,803 €)

Rue Grandet, 12000 Rodez(1,971 €)

Rue du Général Viala, 12000 Rodez(1,862 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Sadi Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Sadi Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.