9 Rue Saint Eloi, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Eloi, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 9 Rue Saint Eloi, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Camonil.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 113 mètres
- - Rodez à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 730 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 549 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 205 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1182 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Eloi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Eloi dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Eloi par rapport à la voie
Sur Rue Saint Eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 9 Rue Saint Eloi se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Eloi par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Eloi se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Rodez et 22.62 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
