9 Rue Saint Michel, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Saint Michel, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Amphithéâtre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'amphitheatre à 125 mètres
- - Rodez à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 930 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 503 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 362 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Michel, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 9 Rue Saint Michel se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Michel par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Michel se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 75.68 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
