1 Rue Saint Vincent, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 296 € à 2 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Saint Vincent, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 bis et de 17.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 1 Rue Saint Vincent, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Bonald à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Fabre à 152 mètres
- Rodez à 1229 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 752 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 161 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 873 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 44 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 895 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Saint Vincent(2 025€)

5 Rue Saint Vincent(1 726€)

7 Rue Saint Vincent(2 011€)

15 Rue de Bonald(2 010€)

Prix du 1 Rue Saint Vincent dans son marché local

Prix du 1 Rue Saint Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 1 Rue Saint Vincent se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Saint Vincent par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint Vincent se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 28.44 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Estourmel, 12000 Rodez(2,251 €)

Rue de Bonald, 12000 Rodez(1,933 €)

Rue de Saunhac, 12000 Rodez(2,027 €)

Rue Séguy, 12000 Rodez(2,012 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Saint Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.