5 Rue Saint Vincent, 12000 Rodez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°7 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Saint Vincent, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
5 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Fabre à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 750 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 158 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 871 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 34 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 884 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 117 mètres
Ventes au 5 Rue Saint Vincent
Une vente a été recensée au 5 Rue Saint Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint Vincent, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 5 Rue Saint Vincent se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Vincent par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint Vincent se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Rodez et 11.92 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 800 € au 5 Rue Saint Vincent à Rodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 185 € si le professionnel les prend en charge.
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