5 Rue Saint Vincent, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 14.29 % à celui du n°7 et du 14.1 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue Saint Vincent, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
5 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Fabre à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 750 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 158 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 871 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 34 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 884 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 117 mètres
Ventes au 5 Rue Saint Vincent
Les 2 ventes au 5 Rue Saint Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint Vincent, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 5 Rue Saint Vincent se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Vincent par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint Vincent se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Rodez et 27.36 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
