5 Rue Saint Vincent, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 726 €

de 1 269 € à 2 604 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Saint Vincent, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 14.17 % à celui du n°7 et de 14.77 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 5 Rue Saint Vincent, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
5 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Bonald à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Fabre à 152 mètres
- Rodez à 1230 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 750 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 158 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 871 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 34 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 884 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 117 mètres

Ventes au 5 Rue Saint Vincent

Une vente a été recensée au 5 Rue Saint Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2025

230 000 €(1 271 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•181 m²

5 Rue Saint Vincent, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Saint Vincent(2 011€)

2 bis Rue Saint Vincent(2 025€)

1 Rue Saint Vincent(2 028€)

15 Rue de Bonald(2 010€)

Prix du 5 Rue Saint Vincent dans son marché local

Prix du 5 Rue Saint Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 5 Rue Saint Vincent se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Saint Vincent par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint Vincent se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Rodez et 9.31 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Estourmel, 12000 Rodez(2,251 €)

Rue de Bonald, 12000 Rodez(1,933 €)

Rue de Saunhac, 12000 Rodez(2,027 €)

Rue Séguy, 12000 Rodez(2,012 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Saint Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.