1 Rue Varsovie, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Varsovie, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Varsovie, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Bourran à dominante résidentielle.
8 niveaux - 43 logements - 811 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000BD, - Parcelle n°1000 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0998 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourran à 69 mètres
- - Rodez à 1897 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1995 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 1659 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 800 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 1160 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1219 mètres
- - Ecole primaire publique François Mitterrand à 55 mètres
Ventes au 1 Rue Varsovie
Les 16 ventes au 1 Rue Varsovie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Varsovie dans son marché local
Prix du 1 Rue Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue Varsovie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 1 Rue Varsovie se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Varsovie par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Varsovie se situe 31.71 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 44.93 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Varsovie
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Varsovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Varsovie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WE INVEST
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Cabinet Rouergat
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Immo Centre
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