6 Rue Victoire Massol, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 723 € à 2 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Victoire Massol, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°9 et de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 6 Rue Victoire Massol, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 1 parking - 301 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'armes à 71 mètres
- Rodez à 1486 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 532 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 421 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 688 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 285 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 596 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 173 mètres

Ventes au 6 Rue Victoire Massol

Une vente a été recensée au 6 Rue Victoire Massol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 janvier 2021

105 000 €(1 346 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.99 m²

6 Rue Victoire Massol, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Victoire Massol dans son marché local

Prix du 6 Rue Victoire Massol par rapport à la voie

Sur Rue Victoire Massol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 6 Rue Victoire Massol se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Victoire Massol par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Victoire Massol se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Rodez et 8.07 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez(2,267 €)

Boulevard Gally, 12000 Rodez(2,125 €)

Boulevard Gambetta, 12000 Rodez(2,083 €)

Place d’Armes, 12000 Rodez(2,094 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Victoire Massol

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Victoire Massol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.