3 Allée Claude Forbin, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 987 €

de 4 907 € à 7 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Claude Forbin, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 987 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 210 logements et 15 locaux.

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À propos du 3 Allée Claude Forbin, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Couronne Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 210 logements - 15 locaux - 6 parkings - 5277 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Forbin à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Pierre à 101 mètres
- Aix-en-Provence à 860 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 386 mètres
- Collège Mignet à 618 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 270 mètres
- Lycée militaire national à 381 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 287 mètres
- Ecole élémentaire Sallier à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Claude Forbin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Claude Forbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée Claude Forbin(6 020€)

5 Allée Claude Forbin(5 794€)

7 Allée Claude Forbin(5 963€)

9 Allée Claude Forbin(6 270€)

25 Cours Gambetta(5 964€)

2 Rue Condorcet(5 274€)

4 Rue Condorcet(6 270€)

6 Rue Condorcet(6 098€)

Prix du 3 Allée Claude Forbin dans son marché local

Prix du 3 Allée Claude Forbin par rapport à la voie

Sur Allée Claude Forbin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 208 €/m². Avec un prix moyen de 5 987 €/m², le 3 Allée Claude Forbin se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Claude Forbin par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Claude Forbin se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 67.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Yves Montand, 13100 Aix-en-Provence(6,152 €)

Boulevard des Poilus, 13100 Aix-en-Provence(6,691 €)

Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence(5,285 €)

Place John Rewald, 13100 Aix-en-Provence(5,974 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Claude Forbin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Claude Forbin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.