5 Allée Claude Forbin, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 794 €

de 4 676 € à 6 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allée Claude Forbin, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 794 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°3 et de 2.83 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 210 logements et 15 locaux.

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À propos du 5 Allée Claude Forbin, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Couronne Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 210 logements - 15 locaux - 6 parkings - 5277 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Forbin à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Pierre à 94 mètres
- Aix-en-Provence à 872 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 400 mètres
- Collège Mignet à 632 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 255 mètres
- Lycée militaire national à 385 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 301 mètres
- Ecole élémentaire Sallier à 260 mètres

Ventes au 5 Allée Claude Forbin

Les 0 ventes au 5 Allée Claude Forbin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée Claude Forbin dans son marché local

Prix du 5 Allée Claude Forbin par rapport à la voie

Sur Allée Claude Forbin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 208 €/m². Avec un prix moyen de 5 794 €/m², le 5 Allée Claude Forbin se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée Claude Forbin par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Claude Forbin se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 62.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence(5,285 €)

Place John Rewald, 13100 Aix-en-Provence(5,974 €)

Boulevard des Poilus, 13100 Aix-en-Provence(6,691 €)

Rue Condorcet, 13100 Aix-en-Provence(5,886 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée Claude Forbin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Claude Forbin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.