7 Allée Claude Forbin, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Allée Claude Forbin, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Couronne Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 210 logements - 15 locaux - 6 parkings - 5277 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne Forbin à 6 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 96 mètres
- - Aix-en-Provence à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 421 mètres
- - Collège Mignet à 656 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 234 mètres
- - Lycée militaire national à 384 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Sallier à 283 mètres
Ventes au 7 Allée Claude Forbin
Les 6 ventes au 7 Allée Claude Forbin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Claude Forbin dans son marché local
Prix du 7 Allée Claude Forbin par rapport à la voie
Sur Allée Claude Forbin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 208 €/m². Avec un prix moyen de 5 963 €/m², le 7 Allée Claude Forbin se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Claude Forbin par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Claude Forbin se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 66.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Allée Claude Forbin
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Claude Forbin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Allée Claude Forbin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Cerille
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Nicolas Staes
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Horizon Provence Immobilier
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