22 Allée des Cigales, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Cigales, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.
À propos du 22 Allée des Cigales, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Jérôme Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 1 local - 28 parkings - 657 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jérôme à 33 mètres
- - Aix-en-Provence à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 782 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 650 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 507 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 233 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 483 mètres
- - Ecole élémentaire de Cuques à 487 mètres
Ventes au 22 Allée des Cigales
Une vente a été recensée au 22 Allée des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Cigales, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Cigales dans son marché local
Prix du 22 Allée des Cigales par rapport à la voie
Sur Allée des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 22 Allée des Cigales se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Cigales par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée des Cigales se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
