10 Allée des Pins, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 8 381 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 10 Allée des Pins, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Val Saint-André.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Val St André à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 932 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 296 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 1084 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 278 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sautets à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Pins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 10 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 8 880 €/m². Avec un prix moyen de 8 381 €/m², le 10 Allée des Pins se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Pins par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Pins se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 86.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
