6 Allée des Pins, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 8 588 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 6 Allée des Pins, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Val Saint-André.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Val St André à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 907 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 261 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 1041 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 241 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sautets à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Pins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 6 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 8 883 €/m². Avec un prix moyen de 8 588 €/m², le 6 Allée des Pins se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Pins par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Pins se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 90.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
