5 Allée des Pins, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 7 778 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°6 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 5 Allée des Pins, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Val Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Val St André à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 911 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 264 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 1041 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 244 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sautets à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 323 mètres
Ventes au 5 Allée des Pins
Une vente a été recensée au 5 Allée des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Pins, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 5 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 8 889 €/m². Avec un prix moyen de 7 778 €/m², le 5 Allée des Pins se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Pins par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Pins se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 72.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
