20 Avenue Alfred Capus, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Avenue Alfred Capus, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Minimes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 2073 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Oratoire de Sainte-Mitre à 408 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Verte Colline à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1114 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 403 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1115 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 693 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 269 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 71 mètres
Ventes au 20 Avenue Alfred Capus
Les 21 ventes au 20 Avenue Alfred Capus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Alfred Capus dans son marché local
Prix du 20 Avenue Alfred Capus par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Capus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 20 Avenue Alfred Capus se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Alfred Capus par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Alfred Capus se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 22.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue Alfred Capus
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Alfred Capus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue Alfred Capus
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