9 Avenue Alfred Capus, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Alfred Capus, affiche un prix moyen de 5 618 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 et de 17.56 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Avenue Alfred Capus, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Minimes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontier à 134 mètres
- - Aix-en-Provence à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 942 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 265 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 961 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 387 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 262 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Alfred Capus
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Alfred Capus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Alfred Capus dans son marché local
Prix du 9 Avenue Alfred Capus par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Capus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 187 €/m². Avec un prix moyen de 5 618 €/m², le 9 Avenue Alfred Capus se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Alfred Capus par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Alfred Capus se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 56.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
