3 Avenue Benjamin Abram, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 959 €

de 7 465 € à 11 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Benjamin Abram, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 9 959 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Avenue Benjamin Abram, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Bénédictines et couvent des Ursulines (anciens) , actuellement collège Mignet à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rectorat à 58 mètres
- Aix-en-Provence à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 441 mètres
- Collège Mignet à 235 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 368 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 515 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 229 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Benjamin Abram

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Benjamin Abram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Benjamin Abram(9 983€)

1 Avenue Benjamin Abram(9 942€)

6 Avenue Benjamin Abram(9 945€)

11 Rue André Lefèvre(9 957€)

8 Rue André Lefèvre(9 929€)

6 Rue André Lefèvre(9 928€)

Prix du 3 Avenue Benjamin Abram dans son marché local

Prix du 3 Avenue Benjamin Abram par rapport à la voie

Sur Avenue Benjamin Abram, le prix moyen des maisons s'établit à 9 941 €/m². Avec un prix moyen de 9 959 €/m², le 3 Avenue Benjamin Abram se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Benjamin Abram par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Benjamin Abram se situe 55.63 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 123.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parc, 13100 Aix-en-Provence(9,935 €)

Avenue Maurice Blondel, 13100 Aix-en-Provence(9,625 €)

Avenue Victor Hugo, 13100 Aix-en-Provence(9,636 €)

Boulevard du Roi René, 13100 Aix-en-Provence(9,084 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Benjamin Abram

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Benjamin Abram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

71.3 m²

530 000 €

Aix-en-Provence, 13100