3 Avenue Benjamin Abram, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Benjamin Abram, affiche un prix moyen de 9 877 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Avenue Benjamin Abram, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat à 58 mètres
- - Aix-en-Provence à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 441 mètres
- - Collège Mignet à 235 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 368 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 515 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Benjamin Abram
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Benjamin Abram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Benjamin Abram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Benjamin Abram, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Benjamin Abram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Benjamin Abram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Benjamin Abram dans son marché local
Prix du 3 Avenue Benjamin Abram par rapport à la voie
Sur Avenue Benjamin Abram, le prix moyen des maisons s'établit à 9 730 €/m². Avec un prix moyen de 9 877 €/m², le 3 Avenue Benjamin Abram se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Benjamin Abram par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Benjamin Abram se situe 40.92 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 119.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
