1 Avenue Benjamin Abram, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 444 €

de 5 261 € à 8 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

9 942 €

de 7 453 € à 11 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Benjamin Abram, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 444 €/m², supérieur de 28.7 % à celui du n°7 et de 44.84 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Avenue Benjamin Abram, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud.
1 niveau - 197 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Bénédictines et couvent des Ursulines (anciens) , actuellement collège Mignet à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rectorat à 80 mètres
- Aix-en-Provence à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 463 mètres
- Collège Mignet à 216 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 390 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 504 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 246 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Benjamin Abram

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Benjamin Abram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue Benjamin Abram(5 007€)

6 Avenue Benjamin Abram(4 449€)

9 Avenue Benjamin Abram(4 224€)

13 Rue André Lefèvre(6 683€)

8 Rue André Lefèvre(6 184€)

9 Rue André Lefèvre(6 172€)

6 Rue André Lefèvre(6 178€)

3 Rue Anatole France(5 601€)

Prix du 1 Avenue Benjamin Abram dans son marché local

Prix du 1 Avenue Benjamin Abram par rapport à la voie

Sur Avenue Benjamin Abram, le prix moyen des appartements s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 6 444 €/m², le 1 Avenue Benjamin Abram se situe 31.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Benjamin Abram par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Benjamin Abram se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 80.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parc, 13100 Aix-en-Provence(5,946 €)

Avenue Maurice Blondel, 13100 Aix-en-Provence(4,698 €)

Avenue Victor Hugo, 13100 Aix-en-Provence(6,899 €)

Boulevard du Roi René, 13100 Aix-en-Provence(6,381 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Benjamin Abram

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Benjamin Abram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.