5 Avenue Benjamin Abram, 13100 Aix-en-Provence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Benjamin Abram, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Avenue Benjamin Abram, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 26 parkings - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat à 49 mètres
- - Aix-en-Provence à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 433 mètres
- - Collège Mignet à 242 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 359 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 519 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 239 mètres
Ventes au 5 Avenue Benjamin Abram
Une vente a été recensée au 5 Avenue Benjamin Abram. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Benjamin Abram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Benjamin Abram, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Benjamin Abram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Benjamin Abram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Benjamin Abram dans son marché local
Prix du 5 Avenue Benjamin Abram par rapport à la voie
Sur Avenue Benjamin Abram, le prix moyen des appartements s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 5 Avenue Benjamin Abram se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Benjamin Abram par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Benjamin Abram se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 47.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 350 € au 5 Avenue Benjamin Abram à Aix-en-Provence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 534 € en assurant vous-même les visites, ou 3 267 € si le professionnel les prend en charge.
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