Avenue Benjamin Abram, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Benjamin Abram, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 227 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Avenue Benjamin Abram
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Benjamin Abram dans son marché local
Prix Avenue Benjamin Abram par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Benjamin Abram se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 47.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Benjamin Abram à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue Benjamin Abram est de 22.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.71 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Benjamin Abram
Les ventes enregistrées Avenue Benjamin Abram témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Benjamin Abram
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat à 41 mètres
- - Aix-en-Provence à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 425 mètres
- - Collège Mignet à 249 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 352 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 522 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Benjamin Abram
Adresses Avenue Benjamin Abram
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Benjamin Abram, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 261 350 € au Avenue Benjamin Abram à Aix-en-Provence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 534 € en assurant vous-même les visites, ou 3 267 € si le professionnel les prend en charge.
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