Avenue Maurice Blondel, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Maurice Blondel, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 402 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maurice Blondel dans son marché local
Prix Avenue Maurice Blondel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maurice Blondel se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 22.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maurice Blondel à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue Maurice Blondel est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maurice Blondel
Les ventes enregistrées Avenue Maurice Blondel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maurice Blondel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 53 mètres
- - Aix-en-Provence à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 450 mètres
- - Collège Mignet à 302 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 355 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 524 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maurice Blondel
Adresses Avenue Maurice Blondel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maurice Blondel, classées par tranches de numéros.
