9 Avenue Benjamin Abram, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Benjamin Abram, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 15.64 % à celui du n°7 et de 5.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 171 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Benjamin Abram, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 171 logements - 27 parkings - 3075 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0002 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Bénédictines et couvent des Ursulines (anciens) , actuellement collège Mignet à 252 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat à 9 mètres
- - Aix-en-Provence à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 393 mètres
- - Collège Mignet à 276 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 320 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 539 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 213 mètres
Ventes au 9 Avenue Benjamin Abram
Les 3 ventes au 9 Avenue Benjamin Abram donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Benjamin Abram dans son marché local
Prix du 9 Avenue Benjamin Abram par rapport à la voie
Sur Avenue Benjamin Abram, le prix moyen des appartements s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 9 Avenue Benjamin Abram se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Benjamin Abram par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Benjamin Abram se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 18.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Benjamin Abram
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Benjamin Abram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Benjamin Abram
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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