10 Avenue Calendal, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Calendal, affiche un prix moyen de 8 522 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 10 Avenue Calendal, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Pigonnet.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Beauvalle à 145 mètres
- - Aix-en-Provence à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 379 mètres
- - Collège privé La Nativité à 753 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 153 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 513 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Calendal
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Calendal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Calendal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Calendal, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Calendal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Calendal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Calendal dans son marché local
Prix du 10 Avenue Calendal par rapport à la voie
Sur Avenue Calendal, le prix moyen des maisons s'établit à 8 400 €/m². Avec un prix moyen de 8 522 €/m², le 10 Avenue Calendal se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Calendal par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Calendal se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 89.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
