7 Avenue Calendal, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 820 €

de 5 124 € à 10 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Calendal, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 820 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 7 Avenue Calendal, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Pigonnet.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Enclos des Décormis à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Beauvalle à 133 mètres
- Aix-en-Provence à 894 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 368 mètres
- Collège privé La Nativité à 758 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 143 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 516 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 415 mètres
- Ecole élémentaire Fenouillères à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Calendal

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Calendal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Calendal dans son marché local

Prix du 7 Avenue Calendal par rapport à la voie

Sur Avenue Calendal, le prix moyen des maisons s'établit à 8 202 €/m². Avec un prix moyen de 7 820 €/m², le 7 Avenue Calendal se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Calendal par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Calendal se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 75.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Daudet, 13100 Aix-en-Provence(7,322 €)

Avenue Eugène Debazac, 13100 Aix-en-Provence(7,899 €)

Avenue Jean Giono, 13100 Aix-en-Provence(7,460 €)

Avenue Pierre Brossolette, 13100 Aix-en-Provence(7,534 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Calendal

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Calendal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.