17 Avenue Calendal, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 587 €

de 3 936 € à 5 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Avenue Calendal, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°19 mais supérieur de 18.04 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Avenue Calendal, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Pigonnet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Enclos des Décormis à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giono à 161 mètres
- Aix-en-Provence à 942 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 448 mètres
- Collège privé La Nativité à 671 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 237 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 439 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 317 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue Calendal

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Calendal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue Calendal dans son marché local

Prix du 17 Avenue Calendal par rapport à la voie

Sur Avenue Calendal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 17 Avenue Calendal se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Calendal par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Calendal se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 28.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montmajour, 13100 Aix-en-Provence(4,719 €)

Avenue Eugène Debazac, 13100 Aix-en-Provence(4,908 €)

Avenue Alphonse Daudet, 13100 Aix-en-Provence(4,575 €)

Rue Félix Gras, 13100 Aix-en-Provence(4,599 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue Calendal

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Calendal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

69.44 m²

498 000 €

Aix-en-Provence, 13100