18 Avenue Calendal, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 604 €

de 3 951 € à 5 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue Calendal, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Avenue Calendal, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Pigonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0257 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giono à 110 mètres
- Aix-en-Provence à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 504 mètres
- Collège privé La Nativité à 623 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 298 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 400 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 256 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 257 mètres

Ventes au 18 Avenue Calendal

Les 0 ventes au 18 Avenue Calendal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Calendal dans son marché local

Prix du 18 Avenue Calendal par rapport à la voie

Sur Avenue Calendal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 18 Avenue Calendal se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Calendal par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Calendal se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 28.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montmajour, 13100 Aix-en-Provence(4,719 €)

Avenue Eugène Debazac, 13100 Aix-en-Provence(4,908 €)

Avenue Alphonse Daudet, 13100 Aix-en-Provence(4,575 €)

Rue Félix Gras, 13100 Aix-en-Provence(4,599 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Calendal

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Calendal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.