21 Avenue Calendal, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue Calendal, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Pigonnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Enclos des Décormis à 471 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Giono à 109 mètres
- - Aix-en-Provence à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 497 mètres
- - Collège privé La Nativité à 621 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 294 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 397 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 260 mètres
Ventes au 21 Avenue Calendal
Les 3 ventes au 21 Avenue Calendal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Calendal dans son marché local
Prix du 21 Avenue Calendal par rapport à la voie
Sur Avenue Calendal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 21 Avenue Calendal se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Calendal par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Calendal se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 27.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue Calendal
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Calendal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Calendal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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